CPIA

AMO, Maîtrise d’œuvre et OPC en bâtiments : industrie, logistique, santé, commerce

CPIA est une société d’ingénierie et de management fondée pour accompagner les porteurs de projets liés à l’immobilier professionnel : bâtiments tertiairescentres commerciaux, bâtiments logistiques, bâtiments industrielsmaisons de retraite…, ce pour des projets neufs, d’acquisition de portefeuilles immobiliers, ou de re-modeling, sous labels HQE, BBC ou LEED.

Nous intégrons l’ensemble des contraintes du porteur de projet pour lui proposer plusieurs solutions répondant à une approche coût total installé et exploité, respectueuses des préoccupations et des réglementations environnementales, du confort des usagers, compatibles avec le financement du projet.

CPIA s’organise comme une « ingénierie de l’ingénierie de la construction ». Elle identifie, rassemble et fédère les hommes qui permettront la concrétisation du meilleur projet : experts en géotechnique, en réglementation ICPE, en démarche HQE, en solutions innovantes de réhabilitation, en étude thermique dynamique, en cost-killing…

Modes d’intervention

Assistance à maitrise d’ouvrage

Project Management

Maîtrise d’œuvre conception

Maîtrise d’œuvre exécution

Nous intervenons y compris sur les lots techniques (électricité, courants faibles, CVC, plomberie, sprinkler, structure, CRD, synthèse…).

Zones d’intervention


CPIA vous accompagne dans l’élaboration de votre programme et de votre cahier des charges, et réalise l’étude de faisabilité de votre projet, notamment son volet financier (économie de la construction).

Une fois celle-ci qualifiée, CPIA présélectionne les sites, recense leurs contraintes (topographie, urbanisme…) et négocie avec les propriétaires, les concessionnaires, les collectivités… pour faciliter l’arrivée du projet.

Nous vous proposons les architectes qui sauront élaborer un projet séduisant et conduiront les démarches administratives : permis de construire et dossier ICPE. Nous garantissons la cohérence de toutes ces démarches avec vos objectifs et vos impératifs.

Nous contribuons également à la performance de vos achats et apprécions la vulnérabilité de l’opération aux aléas pour mieux s’en prémunir.

En phase travaux, nous vérifions l’avancement et la conformité technique des ouvrages, et proposons des améliorations, des solutions face aux évolutions volontaires ou subies.

Enfin, nous participons aux opérations de réception et aux levées de réserves.

CPIA peut, selon vos besoins, prendre en charge une mission complète de maîtrise d’œuvre, incluant les lots VRD, gros œuvre, structure, fluides, économie de la construction, ou n’assurer que la direction de l’exécution de travaux.

Nous élaborons les DCE (Dossiers de Consultation des Entreprises), organisons les consultations, ajustons les offres, préparons les contrats de travaux, animons les réunions de chantier, et réalisons la synthèse des plans.

Enfin, nous intervenons également pour les opérations d’extension et de rénovation en site occupé.

Ordonnancement :
CPIA réalise les plannings enveloppe, les planning travaux, et les plannings d’exécution à l’aide de logiciels spécialisés.

Pilotage et coordination :
CPIA est aguerrie aux opérations de construction dans des délais contraints et saura préserver les conditions permettant au chantier de se dérouler en respectant :

  • La sécurité des hommes,
  • La conformité des ouvrages,
  • Le respect du planning,
  • Le respect de l’environnement.